書籍の内容

概要

建築リテラシーがUPすること間違いなし！

これまでの “住宅業者主導の家づくり” は間違っていた！

建築業界、エクステリア業界の第一線で30年活動してきた著者の結論は「庭・外構から家づくりをしなければ理想の住まいにはなり得ない」ということ。

これまでの常識を覆す家づくりのノウハウを分かりやすく、かつロジカルに解説する本書は、読めば納得の新常識を網羅。
“住宅業者主導の家づくり” から “お客様主導の住まいづくり” へ、読者は住宅に対する考え方まで根底から変えられてゆきます。

古橋宜昌氏（エクステリア＆ガーデンアカデミー学長、一般社団法人 日本エクステリア設計協会会長）も絶賛の一冊です。

目次

• はじめに　「誰も教えてくれない住まいづくりの大切なこと」
• 新常識1　「家」をつくる人と「庭・外構」をつくる人
• 1.住まいづくりに関わる人たちを知っておく
• 2.ハウスメーカーと工務店
• 3.エクステリア業者、外構業者、造園業者
• 4.住まいづくりの流れを知っておこう
• 5.知っておくべき住まいづくり用語
• 6.住宅情報誌の目的を知っておこう
• 7.ネット情報の落とし穴を知っておこう
• 8.「売る人」、「作る人」、「住む人」
• コラム：土地探しの憂鬱
• 新常識2　建物だけが家ではない
• 1.「家」と「住まい」は違う
• 2.見られるのは「庭」
• 3.大きな家を進める住宅業者
• 4.住宅業者と外構業者の役割
• 5.そもそも外構とは何か
• 6.外構施工の覚えておくべきルール
• 7.10 年後、成長する子どもと老いる親
• 8.人も家も老朽化すると心得よ
• コラム：「〇〇できないから家を出ます！」
• 新常識3　「家づくり」の前に「庭づくり」をする
• 1.「庭づくり」も外構から
• 2.「先庭家後」を勧めるこれだけの理由
• 3.庭木は生きている
• 4.「良い庭」に見合う「良い家」を
• 5.建ててからでは遅い
• 6.敷地の活用事例
• 7.長く住める家とは
• 8.最高のモデルハウスは「知人の家」
• コラム：時、すでに遅し！
• 新常識4 良い業者とは「相性の良い業者」のこと
• 1.あなたにとって良い業者とは？
• 2.住宅業者が外構もつくりたがる理由
• 3.「ご予算は？」と聞かれたらどう答えるべきか
• 4.見積もりの「外構は〇〇円くらい」は要注意！
• 5.「相見積もり」で得する人はいない
• 6.見積もり額で業者を選んではいけない
• 7.「相見積もり」をせずに業者を選ぶ基準
• 8.外構分離発注して理想の住まいをつくる
• コラム： 値切ったら高くついた!？
• 新常識5 「良い外構」が「良い家」をつくる
• 1.入りにくい家、出にくい家
• 2.しわ寄せがくる玄関ポーチ・アプローチ
• 3.配管・排水升・室外機に細心の注意を
• 4.隣地境界のフェンスは必須
• 5.苦し紛れのオープン外構
• 6.個人情報を守るクローズ外構
• 7.「良い住まい」とは「美しい家」のことではない
• 8.「良い外構」が幸せを招く
• コラム： 見え過ぎちゃって困る
• 新常識6 小さな土地こそ、すごい家ができる
• 1.庭が狭いと納得の外構はつくれない？
• 2.エクステリアプランナーの腕の見せどころ
• 3.住宅業者の提案とプランナーの提案はここが違う
• 4.狭い庭の外構アイディア-①
• 5.狭い庭の外構アイディア-②
• 6.坪単価のトリック-①
• 7.坪単価のトリック-②
• 8. 中古・建売・分譲の外構について
• コラム： マンションのエントランスは参考になる？
• 新常識7 住宅業者に主導権はない。施主はあなたです！
• 1.施主はあなた。お金を出すのもあなた
• 2.週に1度は終日現場に張り付いていよう
• 3.気になること、変更したいことは遠慮なく言おう
• 4.エクステリア業者と上手に付き合う方法
• 5.エクステリア業者を上手に活用する方法
• 6.理想の住まいづくりの手順
• 7.100％満足できる家はあるのか
• 8.立派な「家」ではなく、オンリーワンの「住まい」を
• おわりに　「施主さんとご家族の笑顔が誇り」